用诚意还原美景

  夏日炎炎,骄阳似火。昨日,记者走进焦作市博园置业有限公司(以下简称博园置业)的博园·澜庭叙项目工地,只见数百名工人正在加紧施工,处处都是火热的建设场面,一张张美丽的设计图正在一点点变成真实场景。

  按照博园·澜庭叙项目的规划设计,这里将建设成为我市老城区的品质楼盘,给业主提供足够温暖舒适的幸福之家。那么,该项目目前建设情况如何?其设计理念和项目亮点能否如期展示给大家?记者一一为您解读。

  亮点一:地段好学校多

  李嘉诚曾说过:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。澜庭叙项目位于市解放路与工字路交叉口向北300米,属于焦作老城区繁华地段,项目周边有山阳区焦东路小学、山阳区解放东路第一小学、市第十七中学、市第十二中学等学校,可谓学府环绕。

  澜庭叙项目周边配套齐全,山阳建国饭店、人民医院、东方红广场、体育馆、百大新东超市、百大魔法家园超市等生活配套场所,让业主的日常生活变得轻松方便。

  这是项目的自身位置优势,不再赘述。

  亮点二: 轻奢牌设计贵

  博园置业在做规划设计时,将景观、休闲、健身、上学、就医、户型、服务、养老等细节一并考虑,始终要求高标准、高品位。博园置业负责人先后考察了20多家国内知名设计公司,最终选定与上海尤安建筑设计股份有限公司、郑州大学综合设计研究院有限公司、河南筑雅景观设计有限公司3家国内知名设计公司合作,所投入的设计费用是焦作普通项目楼盘的3倍,相当于一线城市高端楼盘的设计费用。该项目楼盘采用大都会的建筑风格,简约时尚,焦作首家,是由同济大学建筑学博士亲自设计完工,令人期待。

  目前,该项目入户大堂正按照设计图进行精装修,硬装修基本完工,顶部正在安装玻璃幕墙。

  亮点三:新户型好房子

  据几位售楼人员介绍,很多客户都是一眼相中了澜庭叙项目楼盘的户型。该项目楼盘的户型面积区间为108平方米至168平方米,全部采取国内一线城市最新户型设计,具有明显优势。一是所有户型南北通透;二是所有户型至少3个房间向阳;三是进深小、开间大,接受阳光照射时间长;四是所有户型都采用大观景阳台设计,可以提高高层建筑住宅的空间使用率和得房率。

  记者在该项目施工现场了解到,楼体施工进展快,客户可以进入现场实地感受房屋户型的优势。

  亮点四:养眼的景观

  澜庭叙项目楼盘的绿化设计效果图非常养眼,国内一线城市高端楼盘的绿化设计费果然不是浪得虚名。最宽的楼间距近100米,中轴线上便是绿化最有味道的魅力中庭;绿化设计理念主要是“大树加草坪”,绿化率达48%,大树下面是条形椅,3000平方米的果岭草坪,孩子们可以在上面追逐玩耍。小区里还设计有小型水系,不见水流,但听流水叮咚声,便于后期管理,很实用、不浮夸。

  如何将美丽的绿化设计精准还原?博园置业负责人带着工程技术人员,奔赴各地选石材、选树种,目的就是为了最大限度地展示出景观区的魅力。记者走进该项目景观示范区工地,只见绿化工程正在有条不紊地进行,多棵百年以上树龄的银杏树已经落户景观示范区。

  亮点五:酒店式大堂

  目前,澜庭叙项目正在加紧装修的就是入户大堂,这也是该项目的设计亮点之一。

  澜庭叙项目构建了三级归家大堂——酒店式入户大堂、单元入户堂、电梯入户堂——三重入户方式,既尊贵又安全。最惊艳的是酒店式入户大堂,实行全封闭、智能化管理,3300平方米的酒店式入户大堂内,将配备书吧、咖啡吧、棋牌室等休闲娱乐空间,为业主接待客人、会谈等商务活动提供酒店般的环境。另外,还配备了地下健身房和游泳池。

  亮点六:单梯入户门外也是家

  记者多次提到,最喜欢澜庭叙项目楼盘的一个地方,就是单梯入户的设计。一梯两户,电梯双向开门,出了电梯便是自己的家,这就是所谓的单梯入户。好处是,电梯至家门口的空间由公共面积成为私有空间,且可以设计成入户花园,大大提高了业主房子的实用率。

  亮点七:大盘优势

  大盘相对于小盘,优势是显而易见的。一是绿化面积大,景观展示充分,很多景观设想是小楼盘无法展示的;二是生活设施健全,小区里将配备塑胶跑道、儿童乐园、康养设施、健身房等配套设施,可满足业主多重需求;三是物业保值和升值能力强,大盘的物业运营经费更有保障,物业管理服务的深度、广度和质量都能做得更好。

  亮点八:酒店式服务

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